洗面所の壁内配管からの漏水修繕 / 大阪府大阪市

壁のタイルに錆色の筋が垂れている、洗面所がいつも湿っぽい——こうしたサインは、壁の中を通る給水管からの漏水を疑うべき症状です。今回は大阪府大阪市で、洗面所の壁内で起きていた漏水を、壁をはつって配管を露出配管に切り替えることで修繕した事例です。

ご相談内容

大阪府大阪市のお客さまより、洗面所の漏水についてご相談をいただきました。洗面台まわりが濡れており、原因が分からないとのことです。

現場で確認した状況

お伺いして洗面台の下を確認すると、タイル壁の一点から錆色の筋が垂れており、そこを起点に周囲が湿っていました。洗面台の給水管や排水トラップの接続部を順に点検しましたが、そこからの漏れではありませんでした。

壁の中の配管を疑う判断

見えている接続部から漏れておらず、かつ壁面の一点から水が出てくる場合、壁の内側を通る配管が原因である可能性が高くなります。築年数のある建物では、給水管が壁の中に埋め込まれていることがあり、その配管が傷むと、漏れた水が壁材の弱い場所を探して表に出てきます。今回はまさにその状態でした。お客さまに、壁をはつって確認する必要があることをご説明し、ご了承をいただいて作業に入りました。

実際の作業内容

止水したうえで、漏水が疑われる範囲の壁をはつり、埋設されていた配管を露出させました。壁の中はモルタルと配管が一体になっており、確認すると配管の表面が傷んで漏れが生じている状態でした。

傷んだ埋設管を撤去し、新しい配管で経路を組み直しています。このとき、同じように壁の中へ埋め戻すのではなく、洗面台の裏側を通す露出配管としました。今後また不具合が出たときに、壁を壊さずに点検・補修ができるようにするためです。配管を接続したうえで、はつった壁面は化粧板で覆い、見た目を整えて仕上げています。

作業後の確認

通水して水圧をかけ、接続部から漏れがないこと、壁面と床に新たな濡れが出ないことを時間を置いて確認しました。作業時間は約3時間です。

壁の中の漏水を早く見つけるためのチェックポイント

壁内の漏水は、表に出てくるまでに時間がかかります。次のような変化があれば、早めに点検されることをおすすめします。

壁や床の見た目の変化

タイルの目地から錆色の筋が出ている、壁紙が浮いている・剥がれている、床のクッションフロアが膨らんでいる、といった変化は、裏側に水が回っているサインです。

においと湿気

洗面所や脱衣所に入ったときに、カビ臭さや土のようなにおいを感じる場合、目に見えない場所で湿気がこもっています。換気しても改善しない場合は要注意です。

水道メーターで確かめる方法

家中の蛇口をすべて閉めた状態で、水道メーターのパイロット（銀色の小さな円盤）が回っていれば、どこかで水が漏れています。ご自身でも確認できる方法なので、心当たりがある場合は一度試してみてください。回っている場合は、早めにご連絡ください。

同じような症状でお困りの方へ

壁の中の漏水は、発見が遅れるほど下地や床材へ被害が広がります。「洗面所がいつも湿っている」「心当たりがないのに水道料金が上がった」「壁に錆色の跡がある」といった症状は、早い段階でのご相談をおすすめします。原因の切り分けは現地で行いますので、まずはご連絡ください。