屋外排水管と排水枡のやりかえ / 京都府京都市

建物の脇を通る屋外の排水は、タイルやコンクリートの下に埋まっています。流れが悪くなっても、どこで何が起きているかは掘ってみるまで分かりません。今回は京都府京都市で、通路の下を通る排水管と排水枡をまとめてやりかえた事例です。

ご相談内容

京都府京都市のお客さまより、屋外の排水についてご相談をいただきました。下水の配管をやりかえたいとのご要望です。

現地で確認したこと

建物の脇、タイル敷きの通路に排水枡の蓋がありました。開けて中を見ると、底に土と落ち葉が溜まり、管の差し込み口のまわりも傷んでいます。水がうまく抜けず、枡の中に溜まったままになっている状態でした。

通路は玄関へ続く動線にあたり、幅も限られています。掘削する範囲を最小限にしたいため、既存の配管がどこをどう通っているかを先に確認しました。

掘る前に範囲を決める

屋外の排水工事は、掘る範囲がそのまま工期と復旧の費用に跳ね返ります。必要以上に掘れば、埋め戻しと仕上げの手間が増えます。

そこで、配管の経路を確認したうえで、通路の表面に掘削する範囲を白いラインで印を付けました。お客さまにも「ここを掘ります」と目で見て確認していただけます。斫る前にこの一手間をかけると、後の行き違いを防げます。

実際の作業内容

印を付けた範囲のタイルとコンクリートを斫り、下の土を掘り下げました。現れた既存の排水管を撤去し、傷んでいた枡も掘り出しています。

そのうえで、新しい塩ビ管を必要な勾配を取りながら据え付けました。排水は自然に流れる傾きが要るため、両端の高さを測りながら管を伏せていきます。枡は、底に水の通り道が成形されたインバート付きのものを使いました。底が滑らかな形になっているぶん、汚れが引っかかりにくくなります。

配管を接続したあとは土を戻して転圧し、斫った表面をモルタルで仕上げました。枡の蓋は通路の高さに合わせて納めています。作業は2日間にわたりました。

作業後の確認

宅内から水を流して、新しくした区間を流れがスムーズに抜けること、枡の中に水が溜まらないこと、接合部から漏れがないこと、仕上げたモルタルの高さが通路と揃っていることを確認しました。

屋外の排水で「掘ってみないと分からない」こと

屋外の排水工事では、掘る前に分かることと、掘ってから分かることがあります。お見積りの段階でこの違いをお伝えするようにしています。

掘る前に分かること

• 枡の位置と数、蓋を開けて見える範囲の状態
• 宅内のどの設備がどの枡につながっているか
• 水を流したときに、どこで溜まるか
• 表面の仕上げ（タイル、コンクリート、土）と復旧の方法

掘ってから分かること

• 管の材質と、どの程度傷んでいるか
• 勾配が取れているか、途中で逆勾配になっていないか
• 木の根が入り込んでいないか
• 以前の工事で別の配管が交差していないか

そのため、掘削してから作業範囲が変わることがあります。変わる可能性がある場合は、着手前にその旨と想定される費用の幅をお伝えします。掘ってから黙って追加する、ということはいたしません。

流れが悪いと感じたら

排水の不調は、枡の掃除だけで戻ることもあれば、今回のように配管からのやりかえが要ることもあります。まずは枡の蓋を開けて、中に水が溜まっていないかを見てみてください。溜まったままであれば、その先で何かが起きています。

同じようなご相談をお考えの方へ

水まわりの設備は、不具合が表に出たときにはすでに内部で傷みが進んでいることがほとんどです。部品だけで直せるのか、本体ごと替えたほうがよいのかは、現地の状態と設置からの年数で変わります。見てからでないと分からないことも多いので、まずはご相談ください。水廻り修理サポートセンターまでお気軽にどうぞ。